Một số kinh nghiệm cần biết trước khi bắt tay vào sửa nhà

Một số kinh nghiệm cần biết trước khi bắt tay vào sửa nhà

AI CŨNG BIẾT SỬA CHỮA NHÀ LÀ MỘT CÔNG VIỆC PHỨC TẠP HƠN RẤT NHIỀU SO VỚI VIỆC XÂY NHÀ MỚI. NHƯNG ĐÂY LẠI LÀ VẤN ĐỀ ĐƯỢC RẤT NHIỀU NGƯỜI QUAN TÂM.

Thấu hiểu được nỗi băn khoăn này. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa nhà. Hôm nay XÂY DỰNG HÀ THÀNH 24H xin chia sẻ những kinh nghiệm để giúp các có được tổ ấm như ý sau khi sửa chữa xong kể cả về mặt chất lượng và kinh phí.

1. Trước khi sửa chữa nhà bạn cần phải kiểm tra kết cấu và hiện trạng nhà xem có còn tốt không, có bong mục hay sụt lở chỗ nào không. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế tối đa việc đập phá để làm lại và giảm được rất nhiều chi phí.

2. Khi sửa nhà bạn nên lượng theo hệ kết cấu cũ và khi chia lại phòng, vị trí chức năng, không nhất thiết lấy cột làm giao điểm để phân chia. Khi đó, cột sẽ lồi ra giữa phòng và giải pháp là có thể xây áp thêm, tạo mảng tường dày để không thấy cột nhô ra. Hoặc làm những kệ trang trí lồng, chèn vào vị trí cột vướng, tạo cảm giác không gian bình phẳng và tận dụng được diện tích sử dụng.

3. Khi sửa nhà nếu phải trổ cửa sổ hay cửa đi thì bạn phải đổ đà lanh-tô gác ngang trên đầu cửa để chịu lực hoặc chí ít cũng phải xây gạch đinh cuốn trên đầu cửa. Và phải chọn vị trí thuận tiện và tốt nhất, không bị vướng nền móng để tổ chức hệ thống cấp và thoát nước.

4. Khi sửa nhà nếu bạn muốn dùng màu sơn mới thì bắt buộc phải làm sạch lớp vôi, lớp sơn cũ, những vết bám bẩn, dầu mỡ nhất là những chỗ bị bong …. Thì mới được sơn mới để tránh tường nhà bị loang lổ khi sơn xong.

5. Trong trường hợp sửa nhà, cơi nới không gian bằng cách làm gác xếp. Thì cũng cần phải kiểm tra lại hiện trạng nhà cũ, nếu thấy yếu thì phải gia cố thêm nền móng và cột chịu lực

6. Nếu khi bạn muốn sửa nhà, phân chia lại phòng ốc, khu vực sinh hoạt… cho hợp lý cần tránh tối đa việc phá bỏ cột hoặc dời cột. Phân chia lại phòng trong nhà phố, vốn hẹp nên hạn chế xây vách bít. Với những khu vực chức năng khác, có thể dùng độ cao hay thấp của nền hay trần để phân chia.

7. Trong trường hợp bạn muốn sửa chữa cầu thang do nó quá nhỏ, quá dốc hay muốn thay đổi vị trí. Bạn cần cắt, phá bỏ cầu thang cũ và bít lại. Ngay lỗ sàn phải đục lòi sắt ra và câu sàn sắt mới bằng việc hàn, tuyệt đối không kết cấu nối bằng dây kẽm buộc để liên kết sàn. Chọn vị trí tốt, thích hợp khoét lỗ cầu thang mới, ở vị trí nên thường kết hợp giếng trời tạo sự thông thoáng và lấy sáng.

8. Khi sửa chữa nhà nhà nều bạn muốn nâng thêm tầng. Bắt buộc phải kiểm tra kết cấu móng cũ nếu hệ thống móng cũ không chịu đủ lực tải thì phải làm một hệ thống móng mới kế móng cũ, sau đó đổ cột xuyên sàn tầng cũ, tính toán sức chịu tải của các tầng trên. Để tránh hiện tượng sụt lún, thậm chí là bị đổ do móng và kết cấu nhà cũ quá yếu. Về điều này nếu không có kinh nghiệm thì bạn nên nhờ các chuyên gia tính toán.

Trên đây chỉ là một số kinh nghiệm mà XÂY DỤNG HÀ THÀNH 24H gửi đến các bạn. Nếu cần tư vấn thêm đừng ngại ngần hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.

HOTLINE: 0988.649.489 – 0941.187.111

Bình luận của bạn

0904315399